• Oktober 20

Immobilie gefunden?

Heute habe ich eine Immobilie besichtigt, die wunderbar für CoWorking in München geeignet wäre.

  • Keine 10 Fuß-Minuten vom Ostbahnhof entfernt
  • Tram-Bahn direkt vor der Tür
  • diverse Restaurants in 50m Umkreis
  • Supermarkt 15 Meter entfernt
  • ein Hotel 25 Meter entfernt
  • 266m²
  • sehr schön Loft-artig ausgebaut

Das Gebäude ist sehr gepflegt, verfügt über zwei Fahrstühle (Lastenaufzug endet direkt im Büro) und hat einen ruhigen Innenhof. Die Büroeinheit ist sehr gut und intelligent verkabelt, was ich besonders gut finde. Das Ganze wäre zu sofort bezugsfähig. Es gibt die gleiche Büroeinheit auch noch unrenoviert (und mit leicht anderer Aufteilung), so dass man sie selbst renovieren könnte.

Meinungen bitte direkt als Kommentar! Danke!




Kommentare

  1. Hilmar Sturm 20. Oktober 2009

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    Sieht schön hell aus. Auch die Fußböden gefallen mir sehr gut.
    Trambahn ist nicht so attraktiv wie U-Bahn, aber immer noch okay.
    Wenn man Kunden empfangen will, fragt sich sofort: Gibt es Parkplätze?
    Wie ist es mit der energetischen Sanierung/Isolierung? Die Fenster sehen nicht neu aus. Wievielter Stock?
    Und die Hauptfrage in München ist natürlich der Preis.
    Viele Grüße!


  2. Jörg Dennis Krüger 20. Oktober 2009

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    Die Fenster sind – soweit ich das sehe – recht neu. S- und U-Bahn sind halt ~8 Fußminuten entfernt (ich bin’s heute gelaufen und ich bin kein “guter” Fußgänger). Der Preis ist realistisch und im Rahmen der Kalkulation. Da das Haus in Privatbesitz ist gibt es da evtl. auch noch einen kleinen Spielraum. (Einige wenige verfügbare) Parkplätze gibt es im Innenhof, vor den Haus waren heute einige öffentliche Parkplätze (Parkschein) frei und es gibt im Hotel nebenan eine Tiefgarage, die man (gegen Entgelt) mitnutzen kann.

    Die freien Einheiten finden sich im 3. OG (renoviert) und 2. OG (unrenoviert).


  3. smartstreetart 26. Oktober 2009

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    …das objekt macht einen hellen und freundlichen eindruck auf mich.

    haidhausen vom standort her ideal gelegen.

    die infrastruktur scheint auch ideal zu sein.

    …vielleicht lassen sich dennoch alternativen – zum vergleich – finden…

    liebe gruesse und weiterhin viel erfolg !

    smartstreetart
    info@smartising.com


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Über den Autor

Jörg Dennis Krüger

Jörg Dennis Krüger ist Initiator von CoWorking-Munich.de. Als langjähriger Selbständiger und Freiberufler hat ihn der CoWorking-Virus schon beim ersten Kontakt infiziert. Seitdem engagiert er sich dafür, dass auch in München eine aktive und vitale CoWorking-Gemeinde entsteht. Seit November 2009 ist er in angestellter Position tätig. So ist er derzeit nicht an der aktiven Nutzung von CoWorking interessiert, unterstützt jedoch - u.a. mit CoWorking-Munich.de - die CoWorking-Gemeinde in München.